拜登新招入白宫的这个顾问,是科技巨头最头疼的狠角色_恒峰

本文摘要:本文来自Media Partners:新浪技术,作者:郑军。

恒峰

本文来自Media Partners:新浪技术,作者:郑军。猎人网络被授权。

美国互联网巨头的大乳房即将来临。虽然硅谷技术巨头在美国,但硅谷技术巨头已经到位支持民主党人候选人,反对贸易保护主义和特朗普民粹主义; 但 科技 巨头 非常清楚 , 不管谁 当选总统 , 他们 的日子 也不会好过。因为无论谁赢得,都有美国反垄断监督政策的大趋势,将继续推进对几个巨人的反垄断诉讼和调查。

白宫昨日宣布,乌仙府(蒂姆吴)教授,哥伦比亚大学教授将加入国家经济委员会,并作为拜登的技术和市场竞争政策主席。他是美国反垄断职位中最坚韧的老鹰儿科医生。选举拜登后,外界世界猜测吴Xixumi可以进入美国反垄断行政联邦贸易委员会(FTC),他还担任高级顾问。

但最后,出价,或决定在白宫制作吴秀明,并作为反垄断政策的特别助理。也许这个职位允许吴欣翔开展更多直接向美国反垄断政策。

考虑到反垄断等问题的激进立场,他被认为是民主党的激进人士。拜登邀请他到国民经济委员会,也许是因为这个职位,无需确认参议院投票,不需要担心共和党会员的反对。国家经济委员会是美国专家咨询团队,为总统提供经济政策; 他们在白宫工作,属于总统办公室。委员会成员来自各个领域的专家和学者,他们的立场倡导者直接影响美国总统的经济政策。

特朗普政府国家经济委员会主任是与Larry Kudlow的直接关系,许多贸易和经济制裁政策。奥巴马全国经济委员会的副主任Brian Deese的新任董事。曾经担任奥巴马的特别助理(类似于吴秀明的现状),它也是2009年的决策者之一,拯救美国汽车行业。

恒峰

吴秀明也是中国女性律师戴奇(Kathrine Tai)的美国贸易代表的第二名中国高级官员。两个人都可以说流利的中国人,他们也在购买。在哈佛大学法学院之后,吴锡旭曾担任美国最高法院斯蒂芬布雷的助理。

经过一段时间的律师,他选择进入学院和大学进行学术研究。自2006年以来,吴西兴一直是哥伦比亚大学大学教授,也担任斯坦福等其他大学的访问教授; 他的研究重点介绍反垄断,知识产权和电信领域。在奥巴马政府期间,吴欣苏利用联邦贸易委员会的反垄断问题,后来担任纽约检察官办公室的高级法律顾问。

2014年,吴锡旭也由副初步候选人和纽约福特汉斯大学确定,纽约教学,纽约州长民主党的第一次选举,虽然他得到了“纽约时报”的公共认可 但它仍然击败了当前的纽约州长(安德鲁Cuomo)。2018年吴仙明曾经考虑过纽约司法部长,但最终放弃了选拔计划。

恒峰

吴Xixum一直在写一本书多年来,并公开要求加强对科技巨头的反垄断监督。他在主流媒体中写了一篇专栏文章,如纽约时报,出版的学术文章,如“网络中立”,“宽带歧视”,也发布了“总交换机:信息帝国的演示历史”(主交换机 ,崛起“和信息帝国的堕落”,“马来西亚的诅咒:诅咒的巨人,新镀金时期的反垄断”和其他工作。“网络中立”一词是来自2003年发布的吴Xixum的论文,“网络中性,宽带歧视”,他认为互联网服务提供商(ISP)应该被视为公共设施。

每当不同类型的网络服务和内容不应该是 区别。吴秀明有前瞻性的提议,政府应该通过立法来解决这个问题。

在奥巴马政府期间,联邦通信委员会(FCC)将网络中立标识为基本原则,但在特朗普政府期间被丢弃。然而,随着拜登政府的在线,网络中立将再次成为美国互联网的基石。

可以说,吴秀明是美国网络中立的主要启动子之一。然而,吴Xixum最熟悉他在互联网监管中的艰难态度。他长期以来一直意识到互联网巨头的经济实力和信息影响可能会对社会带来危害,并将美国互联网行业的目前的模式与19世纪后期的“镀金时代”进行了比较。

2018年,在“新时代的反垄断”书中,吴秀明写了这篇文章,“极度集中在极端集中导致严重的不公平和实质性危害,长(社会)对民族主义和极端主义领导者的渴望。科学技术巨头的巨大影响力反映在我们的日常生活中,特别是谷歌,Facebook和亚马逊。“吴秀妈妈在2019年表示,他遗憾的是,在奥巴马政府期间,没有努力促进对科技巨头的反垄断监督和收购审查,”也许每个人都对技术产业持乐观态度。

“ 在奥巴马政府内实施了几个主要科学巨头的急剧扩张。在过去的几年里,吴秀明有很多共识:科技巨头在保护用户隐私和数据方面令人失望,遏制平台虚假信息,公平处理小型竞争对手等,更多的言论,信息获取控制的人 购物消费和其他领域。

恒峰

他公开呼吁美国政府采取立法和监管措施,并公开呼吁去年强行旋转Facebook。民主党参议员,马萨诸塞州参议员是由吴Xixum的赞赏。

“吴秀明一直是反垄断的倡导者,他一直在促进拆迁和限制科学和技术巨头。我很高兴见到他(进入国家经济委员会)。“Jen Psaki,Jen Psaki表示,当吴Xixum被任命时,拜登的立场已经显而易见,而他反对滥用市场力量,包括技术巨头及其高管滥用。Pisai说,吴秀明将促进总统总统,包括解决技术平台影响力,促进市场竞争,响应垄断和市场权力问题,扩大低收入和农村的宽带服务 社区。

美国参议院的反垄断委员会主席,民主参议员,民主参议员,也进入了白宫的白宫。她在一份声明中表示,“美国拥有需要紧急解决方案的重大垄断问题。吴秀明作为主席技术和市场竞争政策的特别助理,表明目前的政府将认真对待美国市场竞争。在特朗普政府期间,美国司法部和联邦贸易委员会每年进行为期四年的互联网巨头(谷歌,亚马逊,苹果和Facebook),一半的反垄断调查,并举行了谷歌和Facebook的最后一次 年。

拜登政府将继续推进已提出的两项诉讼,但将继续推进亚马逊和苹果的反垄断调查甚至提交诉讼。民主党的反垄断委员会还完成了去年四个巨人的调查报告,明确指出,技术巨头滥用利益来阻碍竞争对手的市场竞争,要求重新修改美国的反垄断法律对结构 调整。

在本国会,国会已安排一系列倾听,计划讨论美国反垄断立法的修订,遏制科技巨头继续扩大,刺激美国技术领域的市场竞争。吴秀明进入白宫,可以被视为政府对科技巨头的明确信号:政府的反垄断地位比特朗普政府更加艰难。此外,遏制互联网巨头的日益增长的经济和社会影响成为美国的少数几个共识之一。

本文关键词:恒峰

本文来源:恒峰-www.lwoce.cn



【恒峰】我在广州某地埋了5000块,准备给你来点乐子。 – 我要WhatYouNeed

本文摘要:????? ??????????????????????????? 5000 ????????? 10 ??????????????? 1 ??????? 2021 ??? Whatyouneed ?????????????????? 7 ?????????????????? ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ??????????????????????????????????? – ?????????? WhatYouNeed ??? ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ????????????????????????? b ??? ????????????????????????????????????? ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ?????????????????????????? ??。

恒峰

恒峰

????? ??????????????????????????? 5000 ????????? 10 ??????????????? 1 ??????? 2021 ??? Whatyouneed ?????????????????? 7 ?????????????????? ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ??????????????????????????????????? – ?????????? WhatYouNeed ??? ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ????????????????????????? b ??? ????????????????????????????????????? ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ?????????????????????????? ??。

本文关键词:恒峰

本文来源:恒峰-www.lwoce.cn



恒峰:邪教教主获刑1000年!布道时辣妹伴舞,洗脑上万人,号称有上千女友… – 环球人物

本文摘要:许多富裕的年轻男女,在奥克达的“洗脑”下,成为狂热的狂热,在镜头前跳舞,愿意成为一个温暖的“小猫”。

恒峰

许多富裕的年轻男女,在奥克达的“洗脑”下,成为狂热的狂热,在镜头前跳舞,愿意成为一个温暖的“小猫”。| 作者:冯璐| 编辑:咖喱| 编辑:苏苏当热闹的音乐听起来丰富而华而不实的画作烟熏化妆,穿着性感的紧身衣女孩开始跳舞臀部扭曲转动壮丽的豪宅。他们有一个大的乳房,臀部和西式紧身面,这始终如一地扭曲,就像塑料娃娃一样。

在土耳其,“主”阿德梅·冈尔,这些女性是他的“小猫”。和这样的“小猫”,他筹集了数千个。

Oktar也将起身和“小猫”舞蹈,它是“Dangdao”和“Dao”和舞蹈的完美混合和匹配。这种辛辣的眼睛场景将以专业电视节目的形式出现在观众面前。

在展会上,奥克尔还将谈论宗教和政治问题。·奥卡塔尔桥场景。奥克尔在美丽而美丽的背后,在教堂里彻靠在教堂,因为你想要的东西。

他促进了该系统,鼓励听到,但也声称是伊斯兰教教派领导者,不断出版相关的宗教理论书……许多年轻男女,瓦尔塔尔成为橡木的“洗脑”,成为狂热。我看到我的女儿作为一个性奴隶,一个胸襟父亲告诉橡树到法庭,大量的犯罪指控开始指出这个高调和温柔的“教派”:性,勒索,洗钱,虐待,绑架,绑架,非法 窃听,军事间谍活动……近500页起诉书,写下这条土耳其邪教引线犯下的罪行。

当警方搜查他们的奢侈家园时,发现不仅有汽车,美容,奢侈品,还有大量的秘密武器,防弹背心和69,000件避孕药。奥卡塔尔的Mac-America面具被砸碎,隐藏在非磨井中。

经过两年的调查,2021年1月11日,Oktar迎来了他的“世界末日” – 375 3个月。·2018年7月,Oktar被捕。布拉迪面具:预订,拍摄视频,1956年冬季,一个水瓶座男孩出生在土耳其安卡拉的一家普通的穆斯林家庭。在朋友和家人的眼中,这是一个喜欢绘画的小男孩,di ji。

没有人预测,这个看似稳定的孩子将来将成为一个世界着名的网络红传教士,但它被判处一千年的监禁……从高中毕业,奥克塔·埃吉毕业于米马南美术学院,从 现在,有一个家乡,放手。在伊斯坦布尔,奥克尔对一名艺术年轻人不满意,而是驾驶绘画时的伊斯兰认知和感情是一个思想的思想。在被伊斯坦布尔哲学系承认后,他开始有意识地建立自己的宗教理论。

他和平的眼睛,低声,以及“宇宙”的大表达式“宇宙”,磁铁吸引了一群志同道合的学生。一个与他的小宗教团体逐渐形成。他开始举办讲座,吸引了越来越多的学生,滑块逐渐发展成为数百人的大集合。

对于教师的阶级,马克思主义,唯物主义等,奥克达无人听到它,所有的一天,如何拉这些理论。他选择在中间辍学,专注于写自己的工作。

由于越来越多的追随者,奥克达的名字开始出现在新闻中。当局认为他是社会不安的因素。

1986年,奥克尔因涉嫌“社会,经济和政治结构”而被逮捕,宗教情绪被逮捕。然而,在发现他有精神疾病之后,法院将在没有精神疾病的情况下释放它。橡木被迫留在心理医院10个月,但这就像给他“镀一层金”。

恒峰

他开始说他是一个政治犯,然后主张政治政治政治,社区集团进一步扩大。拿铁,奥达尔成立了1990年科学基金研究协会,举办研讨会和大脑的名称。在公众面前,他总是梳理他的头发细腻,无情,厚的八个字符似乎增加了一些气田。

与此同时,奥卡塔尔有四本书,用“Harlan Yachia”的笔名。这些书籍称为“遗传世纪机会”书籍系列,主要内容是通过对宗教的大量提及,反对进化。和经常看到邪教传教士小册子的人,这些书套框架很漂亮,而且他的手绘制了彩色插图,它似乎是“高”的理论,它是读者“洗脑”的瘦身。

“橡木说”该网站已经掌握了他的各种金色句子。它负责实时更新,各种“科学视频”覆盖着文化概念。

Oktar是一个完整的媒体时代,为自己建立了一个完整的传教网络。有吸引人舞蹈的艺人对现有的传输方法不满意。2011年,瓦塔尔成立了网络电视台“新闻”。这声称电视台声称,除了讨论宗教和政治问题之外,经常插入土耳其罗马土耳其人舞蹈表演。

当快乐和有节奏的音乐响起时,衣服被曝光,厚厚的妆容的女性粉碎被橡木包围,车轮在他身边,风很香。这些妇女被橡树称为“小猫”。在镜片下,他偶尔起身和跳舞“小猫”,上演了一个“DAO”和跳舞的替代组合。

奥塔尔已成为一个适当的网络红人,特别是在阿拉伯世界。2018年,Turkkkkaka发现了瓦塔尔本月的两个女儿的痕迹。

多年前,Kakkak的妻子因奥克达的发展而离婚,她的女儿逐渐与父亲打破了联系。后来,他从朋友的嘴里了解到,他们的身体和19岁的女儿也加入了橡木的“遵循”。

在直播的时候,Kakkock的女儿有一个亮的化妆,胸部和嘴唇显着接受了手术。他们跳到了牛头岛隐藏的浴室,所以他们忘记享受♥的声音,听“主的圣洁训练”。Kurtakak非常痛苦,而凯塔尔提到的情况,案件被洗脑归还给邪教。

事实上,土耳其广播电视的最高委员会已获得大量对这些淫秽计划的投诉。妇女的权利保护组织橡木的物化女性,污染土耳其社会氛围; 宗教人士批评他腐败的伊斯兰教,让外部世界有严重的误解。但是,因为大多数之前的投诉尚未造成严重后果,所以它只是一个罚款。

直到愤怒的父亲Kakak出现,奥克达建造的邪教帝国开始被动摇。在收到Kakakak的投诉后,当局立即禁止橡木的联系订单,并给予父亲的监督权。然而,被伤害的两个女儿受到沮丧。他们毫不犹豫地坐在奥卡尔的飞机上,逃离火鸡,并不想见到她的父亲。

Kakkak女儿的图片经历了类似的女孩,所有人都在教堂里。他们经常介绍“热情和友好”的朋友成为奥克达的信徒。在奥克达的巨大性下,他们辞职,不再与家人见面,并逐渐与普通社会切断。amo的信徒,仍然有很多英俊的男人来自富裕家庭。

这些人认为奥克达是上帝的信使,他们负责勾引年轻女性进入教会。他们将它们视为橡树的致敬,然后洗脑,将这些女性转变为下一个忠实的信徒,吸引更多的比同一级,更可怕的是,橡木在社区中促进性奴隶制系统,并鼓励了 虐待和社区。

正因为如此,奥克达的教派团伙以前涉及性丑闻。在Codak的主管下,更多的受害者立场。

一个女人说,他17岁才能加入教会,他多次被橡木被侵入地侵入,而且也被迫吃避孕药。还有很多有同样经验的女性。2018年7月,土耳其警方赶到伊斯坦布尔豪华别墅和袭击的牛奶尔。在搜索过程中,Oktar试图在保护保镖的保护下逃脱,但是统一。

恒峰

在被带到伊斯坦布尔总部的那一刻,旧的内心无限风光都嘲笑人群。·奥塔尔被逮捕为狼。

警方从橡木回家中搜索了69,000次避孕药,但奥卡尔解释说,这些避孕药用于治疗皮肤和监管生理问题。他还自豪地为主要法官的法官做出了贡献,近千岁的“女朋友”。

“女性是世界的主导地位,先知也是女性,我的心是对女性的爱。这是人类的质量,也是伊斯兰教的要求。所以我很强大。

“组织中有超过200人也设立。其中,主管塔丹岛被指控从事跨境间谍,武器试图逃脱。核心特征Oktar Babh被拘留。

Babiner是着名妇科教授的儿子。教授于1999年推出了大规模的骨髓捐款,而数万人则捐赠骨髓和血液样本。但是,从160,000个样本,120,000个将是未知的。

虽然土耳其卫生部进行了调查,但终于检索了丢失的骨髓和血液样本。橡木的犯罪不仅仅是性犯罪。

他被确定,他帮助土耳其总统埃尔多安的头号一个政治敌人,后者计划了一个政变,200人在2016年去世。经过两年多的调查,2021年1月11日,法院终于确认奥克达犯了有组织犯罪,性行为,性虐待,犯罪,非法拘留,欺诈,伪造文件,并企图政治和军事间谍等。

Yasas和Pabah分别被判处211和186名监狱。对于这些罪行,橡木拒绝承认“被告是谎言,逮捕我是英国黑暗的力量要求。

” 对于牛头的事实,许多忠实的篮子仍然是无知的。他们跑了和喊道。然而,这些是徒劳的。

瓦塔尔的财产被没收,伊斯坦布尔的亚洲别墅也被拆除了。他们一直在这里围绕着“老师”,唱歌和跳舞的女人在那里。我希望他们能失去回归,不再像Kakak的女儿,无法识别,逃避现实,沉浸在畸形世界中,不能自我提出…扫描QR码:加环圈微信返回“圆粉”可以加入 戒指大型家族业务合作请联系:010-65363483,65363115QQ:3144809109邮箱:3144809109@qq.com。

本文关键词:恒峰

本文来源:恒峰-www.lwoce.cn



恒峰_ 房地产税改革破冰正其时也_公元物业

本文摘要:随着更密集的,城市监管和控制新土地,讨论了新一轮的新一轮的行政监管和长期监管和长期监管。

恒峰

随着更密集的,城市监管和控制新土地,讨论了新一轮的新一轮的行政监管和长期监管和长期监管。其中,对所有部门的关注税收征税再次放在风尖中。值得注意的是,对于该财产税的试点和相关改革,公众很容易陷入误解的一定程度上,就是据信,通过物业税可以实现房价的快速上升 并抑制投资投机需求。

事实上,物业税只是房地产税制改革中的一个环节,应该预期预期,它应该是房地产税的改革,而不是税收。对于拥有全身的房地产市场,影响其长期发展并不是短期监管,但如何有效促进房地产税制改革的沉重内容。中国经济时代采访的专家认为,促进房地产市场的健康和可持续发展应将土地转移,开发,销售,平衡,礼品等联系起来。

促进和实施财产税征税。房地产税制改革正在等待今年7月23日突破冰,财政部长是G20税高级别研讨会的一份声明,使舆论重新点燃财产税的积极性。娄吉伟说,“ 应积极促进房地产税制改革,受到弱势信息收集和障碍,目前尚未正式启动,但仍然不想这样做。

” 事实上,所谓的房地产税制改革已经在过去的政策文件中。早在2014年,中政局会议审议了“深化财政和税收制度改革总体方案”的提议,提出了提议和LDQUO; 加快房地产税立法,提升改革” 住房和土着房地产总体考虑税收和费用等。应说,财产税改革直接对应于目前虚幻的土地融资,即地方政府,以获得高价销售的财政收入。但是,当地政府沉迷于土地资金,其制度在中央和地方政府的税收系统中,导致地方政府金融权利和财产分离。

恒峰

这应该直接承接医疗,养老金,教育,市政建设等具体事务。另一方面,有一个地方政府,其中金融收入不足。如果你想拥有足够的钱来完成这些东西,目前似乎只依靠土地金融救援稻草。

有一个观点,基于事实的事实,当地政府沉迷于土地略有偏见,特别是在营地改革之后,当地的金融尴尬是突出的,而房地产的高度相关属性注定要突出 未来仍将是地方政府的主要财务来源之一,行业呼吁,并应积极促进房地产税的改革,追查土地。目前,我国房地产税收税负债负面结构“ 重型凹陷蓄电池,重型建筑交易灯保护” 10房地产税制涵盖的税种,涉及开发和建设,交易,维护等,其中开发和建筑链接涉及七项税收,交易链接,涉及七项税收,并在编制方面有2项税收 关联。

另一个数据显示,房地产业的总体税收负担远高于全国的整体水平。产值仅占房地产行业负担的6%; 该国的整体宏观税负是19%,而房地产业的宏观税负担达到44%。显然,如果增加财产税,房地产行业的总税负税额将进一步提高,这显然是与当前减税成本的供应方改革的基本要求相反。

“ 房地产税制改革绝不能征收简单的财产税。” 东北财经大学,中国税务协会主任吴旭东董事,在接受本报告采访时表示,该物业税制改革是重新调整建设,交易和污染的税收,即 如果该物业被驱逐出居民住房,税收应相应减少,税收负担,逐步优化税收结构,并为房地产税替换土地转移收入创造条件。改进的税收制度需要确保健康市场健康和稳定吴旭东强调,我国的房地产市场是政策层面并没有真正形成全面推进。

他认为,有必要看到当前住房市场需求的释放和供应,即所谓的供应,小需求,“ 从根本上解决了需求问题,并结合了供应方改革的综合要求,库存与有效的需求相连。” 如何促进综合推广的形成,吴旭东认为,促进房地产市场的健康和可持续发展应将土地转移,开发,销售,平衡,礼品等联系起来,在财政和税收政策方面 尽快考虑,审议,推进和实施收益的财产税。它是所谓的石头,可以攻击玉。

为了收集财产税,国内主流学术界擅长对外国房地产税制市场的比较研究。其中,在美国作为一个例子中,它拥有完美的房地产税制,美国物业税由地方政府征收,收入是所有地方政府。

恒峰

整个美国财产税是1%— 3%,不同的州和不同国家的不同县和城市有不同的税率。此外,美国还提供高遗产税等。不可否认的是,房地产税确实有助于解决资产泡沫的风险,这些泡沫在当前的房地产市场投机中不断积累,但即使有一个知名的国家,也有房地产市场次级危机,全球金融危机。

可以看出,维持健康的房地产市场仍然不足。中国房地产和住宅研究副总裁顾云昌表示,在接受本报记者的采访中表示,从重庆,上海,申请税前,物业税没有对房价和交易的实质性影响,所以它 不应实施财产税可以有效地发挥房地产市场的监管角色,以有太多的预期。

“ 美国房地产税制度非常完善,但泡沫的原因仍处于金融杠杆支持的过度。” 顾云昌表示,在增加供应时,调整财政和税收政策及时,及时有效地监管房地产市场,避免过度支持金融杠杆。此外,从长远来看,必须在我国37个房地产税和费用项目中播放物业税,并必须解决具有链接和流通链接的税收绑定问题。与此同时,通过税收和收费系统的改革,目前的房地产税混合,迫切需要这些模式。

本文关键词:恒峰

本文来源:恒峰-www.lwoce.cn



恒峰_ 明年房地产的变数在哪?_公元物业

本文摘要:经过一年的疯狂,在年底收紧政策后,房地产市场终于恢复平静。

恒峰

经过一年的疯狂,在年底收紧政策后,房地产市场终于恢复平静。交易下降了一半,价格仍然稳定。虽然我说了如此多的房地产分析,但还有很多人问,明年的住房价格将会很快放松? 这实际上难以预测,因为政策总是改变,我们只能分析整个市场变量的地方,即,什么是因素会破坏今天的监管。

首先,中央银行可以在明年第一季度看到中央银行的态度,如果它仍然像今年一样,那就是风险很大。要诚实,今年的经济困境是从央行年初的八九,大量刺激和货币溢出,导致今年的汇率困境,以及房地产的疯狂上升。

这种大水是养殖,对经济没有任何效益。经济没有上升资产泡沫。可以从整个资产责任局势中看到。

随着外汇的衰落,中央银行的资产正在萎缩,如果这一次,中央银行应该欠货币,但在今年年初,我们摇动机器,在资产的情况下有一个锚定货币 -责任。我认为通货膨胀率没有上升,股市有灾害,所以后果相当严重,直接产卵泡沫,而下半年开始恢复。

因此,中央银行的战争只能对金钱漠不关心,主要是在脑暖的第一季度。因此,明年我希望中央银行仍然稳步收紧,我不敢聪明地演奏。但如果你一个人,你将继续在第一季度制作大型水,所以这是非常危险的。其次,限制,即使中央银行继续制造大水,如果限制限制继续执行,则估计资金被保存,CPI将上升,股市是一个大概率事件, 但是,如果购买和有限的贷款放松,大量货币宁愿达到房地产市场,这是由惯性思维引起的。

所以水填补,放松是最重要的,那么北方的深度房价再次上升。当然,它是大量豪华的高套管,继续离开,外汇压力突然升起。汇率风险升起,债务风险升高。三,美国,明年,如果美元突然变弱,甚至金融危机,全球返回QE模式,这可能是促进央行政策负责人的重要因素,还有一个人 谁负责钱。

太大了,如果美国人正在玩游戏,这种风险很大。当时,人民银行重新升值,中央银行继续印刷资金,资产继续泡沫,经济继续刺激。一切都是假的,这相当于解毒后反映,这种风险仍然存在,而且它不小。

第四,土地,有可能突然释放土地供应吗? 可能性并不大。现在整体想法是使用时间来改变空间,土地是他可以说的唯一因素,如果土地被释放,房地产预计将立即扭转它,房地产最好不要跌倒,如果 你陷入了崩溃,它不利于明年的稳定,而明年,你必须拥有一个稳定的年份,每个人都知道。第五,房地产税,在明年房地产税的立法工作是一个大概率事件,但由于保护监管保健,以及保护限量贷款和购买限制,房地产不会出售大比例,以来 它没有卖,它不是住房价格。

会摔倒。投机住房集团看着房地产税立法也焦虑,这不会强大。

如果降价为10%,他肯定会落下,但如果它是50%,他可以卖掉它,他没有勇气。所以,整体而言,房地产现在稳定是最好的方式,随后上升,最糟糕的情况是大,提前下跌可能让税收制度改革流产的趋势,所以希望房价上涨, 我希望全球金融危机。我希望央行将继续汇率扩张。

恒峰

但即使通过这种方式,它通常是一个强大的滞后,这可能会在下跌之前落下,就像2008年一样。明年最大的概率是房地产和监管仍然是安全的,房价不会下降,并且体积暴跌90%。中央银行的货币是负面的,外汇压力减轻,汇率灵活。

美元继续加强和刺激欧洲一些国家的债务。全球财富重新装入,美国收益最大的利益。和高住房价格的问题,后来的同志将锅放在锅的背面,并将解决同志。(Q i Jun界, financial column writers, investors).。

本文关键词:恒峰

本文来源:恒峰-www.lwoce.cn



恒峰- 2017年中国商业地产分析与展望_公元物业

本文摘要:(1)2016:中国商业房地产2016年:热和沉闷的房价,频率的土地和扫除大多数中国房地产监管的经验,已成为2016年中国经济的头条新闻之一。

恒峰

(1)2016:中国商业房地产2016年:热和沉闷的房价,频率的土地和扫除大多数中国房地产监管的经验,已成为2016年中国经济的头条新闻之一。截至2016年11月,居住商业房屋销售额达到87万元,累计同比增长39.3%,2015年和赫尔·伊林多瑙以上1.4万亿元。在住宅房地产市场,运动办公市场的表现略有塑料。

与住宅价格的平均增长率相比,广州北部A级办公楼2016年前三个季度的平均平均平均增幅仅为6%,而住宅市场在这一轮资产价格上抛出了远远。根本原因,这轮住房市场的强劲表现从2014年底开始了中央银行的货币宽松循环,最后一轮调节周期令人沮丧,居民部门迅速加杠杆和其他多因素 ; 市场未能降雨,这是极其有限的,并且在资本化的资本化率的双重作用下,资本化的资本化和预期的资本化数量和租金的期望,因此不可能进一步压缩资本化率。(2)2017年:需求稳定交织在线供应手术,以及在办公室市场成绩中对大规模宏观环境支持的需求已经增长。

服务业公司是办公需求的主要来源,其中金融业,高科技产业和专业服务行业是盛大办公楼的主要租户产业。通过深入分析第一线城市的需求和自2005年以来的第三行业GDP数据,我们发现两者之间存在非常显着的相关性。截至2016年第三季度,国家第三产业国内生产总值达到近28万亿元,同比增长7.6%。

在同一时期,第三产业国内生产总值,北方第三届第一层城市纪录平均超过9.25%的实际增长率。稳定的第三产业增长支持2016年前三个季度的四个一线城市。

共计87万平方米。我们认为,服务业发展与A-Level Aeder地区的需求之间的关系将继续。此外,2016年,新中国服务业PMI在今年上半年进行了调整,7月份一直稳步升级,往返7月51日至12月53.4,反映了服务业 整体GDP在背景下的增长,它仍然保持了强大的势头,并将为未来提供足够的支持下城市办事处的办事处。

值得注意的是,对稳定增长的需求也具有潜在的下行风险。首先,金融行业和其他金融业和其他金融业开始拥有繁荣或有利可图的幻灯片信号,占第一级城市租赁区的近40%,目前的高繁荣已经确定了强度 未来的办事处需要。

恒峰

二,高科技产业作为另一个新兴的高增长需求,其边缘化的场地选择偏好可能产生强大的外流效应,导致目前核心的租金敏感租户,以非核心部分,从而抑制租金 在整个刻字办公楼上升。然而,过量的供应推动空位率抑制租金增长。与监管周期中的住宅市场购买需求不同,浓缩释放的大循环在松散的循环中波动,对A级办公楼的租赁需求更稳定,只是需要。在这种需求增长的情况下,短期甚至中期供需关系大于供应周期的波动。

国家第一二线城市供需矛盾仍然严重。除了第一级城市的供需外,空缺率仍然是一个合理的范围(&Le; 10%),过去三个行业更为发达的三层城市的大多数是由于 过去。过量的供应导致空置率高。

即使是全国,办公室的新起始面积均为2014年略有略有下降,但近年来,新建筑面积在今年保持了2-3倍,主要的二线城市面临超过 20%供应。速度,这表明在未来几年内难以改善过度供应的情况。

在北方,四个一线城市目前提供需求,以及2016年的平均空缺率保持着高位,但未来几年的新供应并不乐观。根据琼斯的估计,北方四年办公楼的年平均供应增长率为8%,15%,12%,14%分别达到8%,15%,12%和14% 分别。将来,大量的新用品将成为办公室空缺率的主要推动率,这一期望在租金中削弱了所有者的谈判筹码,抑制了租金增长。2013 – 16年度四个一线城市的年平均复合增长率仅为2.8%,在2010 – 2013年同期远低于12.1%。

在广基的范围内,依次排序。基于商业房地产商业房地产供需预测模型,在未来12个月内是四个一线城市最强大的。它反映了强劲需求增长的增长将继续吸收现有的空置股票和新地区,而且整体整体下班的空缺率将稳步下降,预计租金将保持稳定或稳定。

恒峰

基本在北京,供需将更加平衡,并且总体空缺率预计将保持低窄范围波动,但由于2018 – 20年的众多新区,租金不会产生显着增长。在上海和深圳,虽然需求仍然稳定,但仍然难以充分认真地添加新区(特别是新的波源峰值从17年的新浪峰),并且总体空缺率预计将略微上升,并且预计租金将会升级 略微落下。停滞租赁增长抑制资本化率压缩。

根据我们观察北方四个城市的资本化率的资本化率,它高于10年的国债收益率,资本化率和租金增长率:即,预期租金增加,资本化风险 免税利率的溢价将缩小,并将扩大。这也解释了为什么自2014年底在西方办公室的松散周期内有限,这是有限的,但停滞的租金增长极大地抑制了资本化率进一步压缩。因此,从测量方面,结合上述第一层(外面除了广州除外),未来的未来租金存在判断,以及资本化率的风险溢价和无风险的利率将是 2017年进一步扩大。

售出未来的普遍风险利率,CAC的资本化率将从北方的三个城市中反弹,整个市场将有一个低级别的资本价值,广州是广州 一级城市中的一个相对良好的基础表面。减少”。

本文关键词:恒峰

本文来源:恒峰-www.lwoce.cn



恒峰|人事变动|奇瑞捷豹路虎副总裁陈雪峰离职一汽-大众销售副总马振山回一汽集团_工作

本文摘要:原标题:人事变化| 陈雪峰,奇瑞捷豹土地罗尔尔博克副总裁 – 职业销售副总马鞍山回到了一汽集团| 搜狐自动。

恒峰

原标题:人事变化| 陈雪峰,奇瑞捷豹土地罗尔尔博克副总裁 – 职业销售副总马鞍山回到了一汽集团| 搜狐自动。汽车咖啡馆2月26日,有很多高管。据媒体报道,陈雪峰,奇瑞捷豹土地虎汽车有限公司执行副总裁陈雪峰宣布出发。奇瑞捷豹土地老虎公共关系部门表示,陈雪峰因个人原因而留下,而继承人将分别宣布。

陈雪峰陈雪峰于1999年毕业于武汉科技大学,专业从事汽车设计和制造。在2002年加入汽车行业后,他在长安福特,长安马自达和福特亚太设计中心工作。在2013年初,奇瑞捷豹陆地虎刚刚成立,它担任齐瑞杰鲁拉汇常熟工厂基地的负责人。

恒峰

2015年,他晋升为公司执行副总裁。据媒体报道,陈雪峰在休息的内部信函中说:“2013年1月,2013年1月,我们和奇瑞捷豹路,我已经从不稳定的创业课程中传过来,经过突出时间”。“ 同一天,一汽大众销售公司实施副总统马仲山发表了一条关于其个人社交平台的信息,称它将从现在开始返回一只直明集团。根据公共信息,马寨山毕业于武汉技术大学,他获得了吉林工业大学的管理工程硕士学位。

恒峰

2000年2月,他加入了一汽大众,并担任市场市场研究员。2006年,2016年产品战略部长促进了中国销售部总经理,2020年促进作为本公司副总经理。

自5月以来,它全面负责一汽大众品牌销售和营销。返回Sohu,查看更多编辑:。

本文关键词:恒峰

本文来源:恒峰-www.lwoce.cn



专注于全球口腔产业建设,频泰科技获松柏战略投资_恒峰

本文摘要:[狩猎网络(微信:伊利云)北京] 3月5日,2021年3月5日,华泰技术宣布其战略投资和投资者投资者。

恒峰

恒峰

[狩猎网络(微信:伊利云)北京] 3月5日,2021年3月5日,华泰技术宣布其战略投资和投资者投资者。频率泰国技术是一种数字口头医疗器械企业。其强大的研发团队将光,机械,电子,计算机和医学等人才汇集在一起,博士学位,高达80%,以及四川大学中国科学院。医院和其他研究单位密切合作。

频率泰国技术是中国第一家公司开发,硕士“3D数字口头印刷和CAD / CAM口头修复”设备制造能力,以及与世界领先水平相当的技术指标。松柏投资是建设全球口头产业,深入的口服产业链,在矫正性,种植,修复和童年的发展中,累积不同类型的细节客户需求,应用场景和市场模式。通过双方之间的密切合作,泰国技术已经停靠了其全球领先的产品研发能力和投资松树的工业资源资源,并将泰国队伍队的创新能力转化为行业领导力。对于此融资,泰国技术的创始人表示:“泰国技术的频率决定成为全球领先的口头数字技术。

恒峰

宋白战略投资引进,不仅因为松树的开放性,建筑业的积极能源使我们非常钦佩,而且因为松柏是全球口头地区最广泛的布局,最受欢迎的工业投资机构 提供。牙科系统产业链进行多方面的产品研究,多应用场景跨勘探阶段,并有助于市场发展。

恒峰

凭借其合作,这使我们感到自信和自豪。“松柏投资合作伙伴胡杰说:”明明武的频繁泰国技术是一个成熟的团队,具有创新的激情和优秀的研发能力,依靠技术领域的投资和研究多年来,实现了建议。

高成本效益的产品和强大的实施,只是优秀企业的基础; 有一个漫长的愿景,丰富的想象力和人才凝聚力可以成为国际领导企业。这是燕先生的团队和泰国技术频率的独特优势,积极的能量希望支持和延续。“频率泰国科技自主研发成果包括口服投影芯片模块,嵌入式计算模块,3D显示发动机,成像组件,热管理系统等,可以满足超高的数据密度和算术速度,突破 数字出口扫描设备的成像速度重要拼图。

与此同时,其新一代产品熊猫也具有较小的尺寸,临床经验和高成本的性能和高成本。目前,泰国团队的3D数字扫描仪是世界上最新的第三代扫描技术,已进入中国,东南亚,欧洲,南美,中东,非洲等。

本文关键词:恒峰

本文来源:恒峰-www.lwoce.cn

 

如何实现“房子是用来住的,不是用来炒的”_公元物业 -恒峰

本文摘要:中央经济工作会议可以研究发展主要和深远的房地产政策,相应的远程机制建设,或者最大的亮点,我国的房地产市场将迎来一轮新一轮循环,这强调了 房地产市场的实况属性。

恒峰

中央经济工作会议可以研究发展主要和深远的房地产政策,相应的远程机制建设,或者最大的亮点,我国的房地产市场将迎来一轮新一轮循环,这强调了 房地产市场的实况属性。年度中央经济工作会议即将举行。明年经济工作的重点将在这些方面进行,如何确定明年房地产的监管,并成为各界人士的关注。

2018年是实施第19届民族精神的一年,而改革开放40周年,这无疑是一个非常独特的,非常批判。事实上,中国中共中央会议于12月8日举行了大量信息:会议反复强调,高质量的发展是我们目前和未来的经济政策,实施经济政策和实施宏观经济监管的根本要求; 进步工作的整体基调是管理该国的重要原则,有必要坚持很长一段时间。鉴于第一次年度经济工作会议在党的第19大会后,会议可以专注于明年经济工作的主张指导,从下一个时期开始,进一步澄清当前经济发展趋势的基本判断。

恒峰

并提出了中枢决策的整体思想。去年房地产市场中的中央经济工作会议,房地产市场&Mdash; — “ 房子习惯于生活,不使用,而不是rdquo; 事实上,这只是涉及房地产的特别具体的可视化声明,如何坚持这个房地产市场的整体定位,并实施它,这无疑是这次会议的大点。8日,中央政府会议,专注于经济工作,明年房地产监管初步发布; 怎么做? ” 信号,会议明确指出且ldquo; 加快住房系统改革的建设和长期机制,提供更优质的生态产品和rdquo ;; 从而绘制前瞻性的预判决:“ 房子习惯生活,不使用炒rdquo; 这句话将优化房地产相关的立法和特定税收政策和法规,紧紧居住,ldquo; 促进高质量的发展和rdquo; 这种经济发展核心思想,以及深化供应结构改革,“ 防止重大风险” 工作的重要部分。

加快住房制度改革的建设和长期机制,这意味着将来,它将用于生活,不习惯Fry&Rdquo; 定位,全面使用金融,税收,土地,投资和立法等。建立基本住房系统和长期机制,满足中国国家条件,适应市场规定,实现房地产回归住房物业,减少金融性质,预防和预防 控制“ ” 各种投资投机风险。“ 房子习惯生活,不习惯炸” 这是中国最受欢迎的句子,深入心中,如果它变成现实,也许“ 伤害和rdquo; 有些人的利益,阻止一些人和ldquo; 金融&rdquo ;; 此外,该住房政策必须实施到该地方,特别是基层,有很多模糊的区域有效的操作和具体的实践。此外,如何理解合规投资者,如何理解和LDQUO; 房间没有炒和rdquo; 识别模糊,而不是。

因此,房地产立法和相关税收制度的优化,监管政策已成为势在必行! 将房地产法规整合到“ 房间不是炒的rdquo; 定位,有必要规范合法化,更加有必要加快改革,支持监管,以确保长期行为。在过去的十年中,与“ 双限制&rdquo,限制住房,遏制房地产泡沫的短期战略,虽然它受到定期因素的影响,但最终将导致新一轮房价的强劲反弹; 特别是一些非法借入房地产市场的基金,利用杠杆资本的提取异常,风严格引起全身的金融风险,必须严格控制。

恒峰

房价问题目前是最高问题,最具影响力的表面也受到高度重视,而且无法避免的重大改革问题。与此同时,房地产行业的发展也很重要,复杂性和敏感性,产业链条是非常长的,感兴趣程度是最广泛的,如果它已经解决,很容易激发各种矛盾,而且政府 能够治理。

因此,在深化住房系统改革的同时,这取决于长期机制的形成,优化房地产相关立法和税收政策,以促进房地产卫生和稳定。简而言之,今年的中央经济工作会议可以研究主要和深远的房地产政策的发展,相应的长期机制建设,或最大的亮点,我国的房地产市场将迎来新一轮循环, 策略色调可能成为“ 稳定收紧” (提交人是中国净时间评论员)。

本文关键词:恒峰

本文来源:恒峰-www.lwoce.cn

1 2 3 6